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Finanzierungsgespräch - Checkliste


Diese Checkliste fasst die wichtigsten Unterlagen zusammen, die für ein Finanzierungsgespräch bei der Bank wertvoll, resp. notwendig sind.

Bei allen Objekten

  • Situations- oder Katasterplan
  • Grundbuchauszug oder Kaufvertrag mit aktuellem Grundstückbeschrieb und Angaben über Pfandrechte
  • Baupläne (Grundriss, Fassaden, Schnitt)
  • Gebäudeversicherungsanzeige
  • professionelle Immobilienbewertung

Zusätzlich bei Eigentumswohnunge

  •  Nettowohnflächen-Berechnung
  • Stockwerkeigentum-Begründungsakt mit Wertquotenaufteilung
  • Nutzungs- und Verwaltungsreglement der Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft
  • Kaufpreisliste

Zusätzlich bei Umbauten und Renovationen

  • Umbaubeschrieb
  • Kostenvoranschlag
  • Umbaupläne
  • Baubewilligung/Bauzeitversicherung

Zusätzlich bei Baurecht

  • Baurechtsvertrag (allenfalls Entwurf)

Zusätzlich bei Neubauten

  • Baubeschrieb
  • Kostenvoranschlag oder kubische Berechnung mit Kostenzusammenstellung
  • Unterzeichnete Bauabrechnung (wenn bereits vorhanden)
  • Bauzeitversicherung
  • Baubewilligung
  • Vertrag mit Generalunternehmer (falls einer beauftragt wurde)

Persönliche Unterlagen

  • Lohnausweis (falls selbständig erwerbend: letzte Steuererklärung und Geschäftsabschluss)
  • Persönlicher Ausweis (Pass oder ID)

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