Finanzierungsgespräch - Checkliste

Diese Checkliste fasst die wichtigsten Unterlagen zusammen, die für ein Finanzierungsgespräch bei der Bank wertvoll, resp. notwendig sind.

Bei allen Objekten

- Situations- oder Katasterplan
- Grundbuchauszug oder Kaufvertrag mit aktuellem Grundstückbeschrieb und Angaben über Pfandrechte
- Baupläne (Grundriss, Fassaden, Schnitt)
- Gebäudeversicherungsanzeige
- professionelle Immobilienbewertung

Zusätzlich bei Eigentumswohnungen

- Nettowohnflächen-Berechnung
- Stockwerkeigentum-Begründungsakt mit Wertquotenaufteilung
- Nutzungs- und Verwaltungsreglement der Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft
- Kaufpreisliste

Zusätzlich bei Umbauten und Renovationen

- Umbaubeschrieb
- Kostenvoranschlag
- Umbaupläne
- Baubewilligung/Bauzeitversicherung

Zusätzlich bei Baurecht

- Baurechtsvertrag (allenfalls Entwurf)

Zusätzlich bei Neubauten

- Baubeschrieb
- Kostenvoranschlag oder kubische Berechnung mit Kostenzusammenstellung
- Unterzeichnete Bauabrechnung (wenn bereits vorhanden)
- Bauzeitversicherung
- Baubewilligung
- Vertrag mit Generalunternehmer (falls einer beauftragt wurde)

Persönliche Unterlagen

- Lohnausweis (falls selbständig erwerbend: letzte Steuererklärung und Geschäftsabschluss)
- Persönlicher Ausweis (Pass oder ID)